3.2 Fysieke bedrijfsinfrastructuur
Pitch
Voor alle bouwgronden in exploitatie (taakveld 3.2 en 8.2) is een positief resultaat van € 4,0 miljoen aan de orde. Op dit taakveld voor Bedrijfsterreinen is een nadelig resultaat van € 0,5 miljoen.
Een toelichting kunt u in onderstaande detail toelichting lezen en uitgebreid in het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties 2025.
Lasten | bedragen x € 1.000,- | ||
|---|---|---|---|
Toelichting | Bedrag | I/S | |
mutaties Grondbedrijf taakveld 3.2 (kasstroom, winstnemingen, verliesvoorzieningen) | Voordeel | 8.763 | I |
Totaal lasten | Voordeel | 8.763 | |
Baten | bedragen x € 1.000,- | ||
|---|---|---|---|
Toelichting | Bedrag | I/S | |
mutaties Grondbedrijf taakveld 3.2 (kasstroom, winstnemingen, verliesvoorzieningen) | Nadeel | 9.281 | I |
Totaal baten | Nadeel | 9.281 | |
Detail
Zoals gebruikelijk binnen het grondbedrijf zijn de voornaamste verschillen meestal gelegen in verschuivingen van de verwachte kasstroom tussen de boekjaren. Dit in combinatie met mutaties in de verliesvoorzieningen voor verwachte kosten en opbrengsten 2024 en later, en het te nemen resultaat op winstgevende grondexploitaties.
Er kan voor € 800.000 aan winst worden genomen, terwijl er voor € 1,35 miljoen extra moet worden gestort in de verliesvoorziening.
De winstneming heeft voor een groot deel betrekking op Ecofactorij I, waar alle opbrengsten inmiddels zijn gerealiseerd.
Ecofactorij II kent een nadeel van een extra storting van € 2,0 miljoen in de aanwezige verliesvoorziening. Dit heeft betrekking op hoger geraamde verwervingskosten op basis van in 2024 uitgevoerde taxaties, een negatieve aanpassing van het aantal m2 uitgeefbaar vanwege onder andere een inpassing in plaats van ontwikkeling van een bestaande locatie en het toepassen van een meerjarige opbrengststijging van 1%.
Daarnaast zijn er diverse kleinere oorzaken (renteverlaging, kostenverschuivingen) aanwezig.
In de turap en rapportage Grote Verschillen zijn de meeste van deze in 2024 opgetreden ontwikkelingen reeds gemeld.